Découvrez tous les avantages du Dossier VISAGE©

OFFRE VISAGE

Votre Géomètre-Expert diagnostiqueur VISAGE© réalise, à votre demande, l’ensemble des
diagnostics exigés pour la transaction, ou seulement ceux manquants. Il peut également vérifier
la pertinence et la validité des diagnostics existants, quelle que soit leur origine.

 

Certification obligatoire
Depuis le 1er novembre 2007, tout opérateur en diagnostic doit être certifié par un organisme agréé par le COFRAC pour les diagnostics : amiante, plomb, termites, gaz, performance énergétique. Conformément à cette règlementation, les opérateurs des membres du groupe
VISAGE© sont certifiés.

 

Amiante oui oui pour FCFP* Plomb oui oui Termite oui Gaz oui   Electricité oui   Diagnostic de performance énergétique oui oui Risques Naturels et Technologiques oui oui Loi Carrez oui   Surface habitable   oui

 

Le Rapport VISAGE©

Le Rapport VISAGE© résume en deux pages l'essentiel de ce qu'il vous faut savoir pour mener votre opération à bien :

• Le Géomètre-Expert VISAGE© atteste de l'existence des rapports de diagnostics nécessaires ;
• Il en indique la durée de validité ;
• Il en rappelle les conclusions principales, nécessaires à vos prises de décision.

Le cas échéant, le rédacteur et signataire du rapport VISAGE© formule les remarques ou réserves qui s'imposent sur l'un de ces quatre aspects.

Le rapport VISAGE© ne se substitue pas aux rapports de diagnostics obligatoires : il en met l'essentiel à disposition de manière opérationnelle et professionnelle.

Au delà du Dossier VISAGE©.

Naturellement, vous pouvez toujours lui confier les missions habituelles du Géomètre-Expert : reconnaissance des limites de propriété et bornage, recherche de servitudes, calcul des droits à bâtir, expertise d’usage, plans d’extérieurs et d’intérieurs, états descriptifs de division, refonte de règlements de copropriété…, ainsi que les documents suivants :
- DTI : diagnostic technique de l’état apparent de l’immeuble avant sa mise en copropriété;
- PTZ : état des lieux constatant la conformité aux normes d’habitabilité d’un logement ancien
lorsque l’acquéreur demande à bénéficier d’un prêt à taux zéro.

Un gage de transparence et de sécurité des transactions immobilières

Bien plus qu’une simple formalité destinée à exonérer le vendeur de sa responsabilité des vices cachés, les diagnostics techniques mettent en jeu le confort, la santé, voire la vie des futurs occupants du bien. En contribuant à la parfaite information de l’acquéreur et du locataire, ils sont devenus un élément clé dans la négociation du prix ou du loyer. Aussi doivent-ils être effectués par des spécialistes reconnus, parfaitement formés et équipés pour ces missions. La signature personnelle de votre Géomètre-Expert et son appartenance à l’Ordre National garantissent leur exactitude.

Un partenariat fondé sur la confiance et la responsabilité

Le Géomètre-Expert est le partenaire naturel des professionnels de l’immobilier (notaires, administrateurs de biens, investisseurs, promoteurs, agents immobiliers…) et des élus locaux (maires, collectivités territoriales…). Tenu au secret professionnel, il est apprécié pour son indépendance et ses compétences de haut niveau. Il engage sa responsabilité sur l’ensemble de ses activités et garantit son travail dans la durée.